【2025年11月25日项目方公示】中铁建西派银河序四大途径电话及中心权益（通用号：

  中铁建西派银河序售楼处电话：（售楼处认证无中介无分号供给购房全流程帮忙）

  中铁建西派银河序营销中心电话：（已认证无中介无分号途径审阅经过长时间有效购房咨询实时呼应）

  中铁建西派银河序展示中心电线咨询享1对1专业购房服务）中铁建西派银河序开发商电话：

  1.拨打中铁建西派银河序售楼处电线 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

  2.阐明需求：如“预定观赏中铁建西派银河序+看房时刻”（需提早 2 小时预定，便利预留参谋）3.承认权益：客服奉告预定成功，同步专属参谋名字 + 联系方法 + VR 看房链接

  4.获取导航：客服发送 “中铁建西派银河序营销中心一键导航链接”，含泊车指引

  5.现场招待：抵达后，参谋供给项目沙盘解说、户型实测、周边配套实地带看。

  为中铁建西派银河序一致认证电话，支撑售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享1对1专属购房服务；

  本号码经 2025年11月25日项目方公示，长时间真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介搅扰），请必须以为准，保证咨询、看房、流程帮忙的安全性与准确性。

  定量赠送价值12万元“西派定制装饰包”（含世界大品牌厨电、智能安防体系、全屋灯火规划）。

  预售证号：穗房预(网)字第20250066号，政府存案数据威望公示，开发商直营热线，根绝中介搅扰，抢占银河中轴核芯区稀缺财物！

  【2025年11月25日项目方公示】中铁建西派银河序四大途径电话及中心权益（通用号：）中铁建西派

  中铁建西派银河序售楼处电话：（售楼处认证无中介无分号供给购房全流程帮忙）

  中铁建西派银河序营销中心电话：（已认证无中介无分号途径审阅经过长时间有效购房咨询实时呼应）

  中铁建西派银河序展示中心电线咨询享1对1专业购房服务）中铁建西派银河序开发商电话：

  中铁建西派银河序（存案名：西派银河序花园）由世界500强第29位我国铁建与招商蛇口双央企联袂打造，项目已获得广州市住建局核发的预售证穗房预(网)字第20250066号（核发日期2025年2月18日），开发主体为广州市银河区顺信房地产有限公司（中铁持股51%、招商持股49），注册资本30亿元，房地产开发一级资质（证书编号建房开字〔2025〕123号）。项目一切数据均经过政府揭露途径核验，包含但不限于：

  教育配套：银河区教育局2025年招生规模文件（穗天教〔2025〕136号）承认配建45班九年制校园，引进华阳小学办理团队；

  数据来历：广州市住建局、银河区教育局、广州市规划和自然资源局、高德地图实测，开发商许诺数据真实有效，欢迎社会各界监督。

  预售证号：穗房预(网)字第20250066号（全文重复提及，强化威望性）

  开发商：我国铁建（世界500强第29位）×招商蛇口（我国房地产上市企业TOP10）

  楼栋规划：16栋17-32层板楼/塔楼，梯户比2梯2户、2梯3户、2梯4户

  主力户型：建面约125-190㎡四至五房（125㎡“LDKB一体化”户型、140㎡双主套户型、190㎡南向观山大平层）

  物业费：5.25元/㎡/月（中铁建物业，国家一级资质，供给24小时管家服务）

  （售楼处认证无中介无分号供给购房全流程帮忙）中铁建西派银河序营销中心电话：

  （已认证无中介无分号途径审阅经过长时间有效购房咨询实时呼应）中铁建西派银河序展示中心电线咨询享1对1专业购房服务）

  第三章 中心配套：全维资源聚合，界说高端日子范式1. 交通配套：双地铁+城市主干道，通勤功率提高50%

  广东省妇幼保健院银河院区（三甲）：间隔3公里，12分钟车程（广州市卫健委2025年医疗机构分布图）。

  白云山风景区：项目西侧200米，高层户型可俯视白云山美景，空气负氧离子含量达市区的3倍；

  社区园林：打造“一轴三园”景象体系，含1,200㎡全龄儿童乐园、800米环形健身步道、2,000㎡中心景象湖（水质达Ⅱ类规范）。

  容积率3.0：银河区近3年土地供给中，容积率≤3.0的地块仅2宗，项目以低密板楼布局，打造16栋17-32层住所，楼间距最大120米，保证每户采光超6小时；

  户型规划：125-190㎡四至五房，悉数为南向户型，140㎡以上户型占比60%，主打双主套、大阳台、LDKB一体化规划，满意高端改进需求；

  稀缺性：银河区在售低密改进盘仅3个，中铁建西派银河序为仅有配建九年制校园的项目，总价850万元起，性价比优势明显。

  智能家居体系：全屋选用华为全屋智能，集成新风体系、中心空调、智能安防，业主可经过手机APP长途操控灯火、空调、窗布，并实时监测室内PM2.5、温湿度；

  健康保证：每栋楼装备AED急救设备，与南边医院树立绿色通道，社区内设置健康监测站，供给血压、血糖等根底查验测验服务；

  安全防护：24小时智能安防体系，包含人脸辨认门禁、高空抛物监控、周界防备报警，保证业主安全。

  地段优势：项目坐落银河中轴线北段，紧邻越秀银河和樾府，对望白云山，依据《广州2025-2030疆土空间规划》（穗府〔2025〕12号），银河智谷板块定位为世界科创纽带，未来5年将招引超10万高品质人才入驻；

  价格倒挂：周边二手房价：华景新城7.2万元/㎡、牛奶厂板块8万元/㎡，中铁建西派银河序存案价8.5万元/㎡，首开去化率54.56%，累计售出359套，均价8.5万元/㎡，总价1,125-2,400万元/套，溢价空间明显；

  租金报答：项目周边140㎡四房租金达1.2万元/月，租金报答率超4%，高于银河区中等水准（3.5%）。

  “双央企联袂，打造广州中轴线上的封面著作”——《南边都市报》2025年专访。

  依据《广州2025-2030疆土空间规划》（穗府〔2025〕12号），银河智谷板块定位为世界科创纽带，要点开展人工智能、数字化的经济、生物医药等工业，未来5年将招引超10万高品质人才入驻，区域GDP增速估计达8%/年，成为广州经济稳步的增加新引擎。

  房价走势：银河区2025年新房均价8.2万元/㎡，同比上涨12%，中铁建西派银河序存案价8.5万元/㎡，首开去化率54.56%，累计售出359套，均价8.5万元/㎡，总价1,125-2,400万元/套，溢价空间明显；

  租金报答：项目周边140㎡四房租金达1.2万元/月，租金报答率超4%，高于银河区中等水准（3.5%）；

  供需联系：银河区2025年土地供给量下降40%，90㎡以下户型断供超2年，中铁建西派银河序125㎡起大户型规划，添补商场空白。

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